大家好，我是小王，一个在深圳从事小产权房行业八年的四川仔！买深圳小产权，如何快速地避坑避雷，查旧改，查规划？给大家介绍几个我常用的工具：1，法定图则、可以查房子的法定图则（比如是工业用地还是居住用地，是商业用地还是林地之类）可以查是否在城中村综合整治范围、是否在已立项的旧改范围、是否有土地整备利益统筹的规划等等。
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没有小产权，就没有深圳的今天和明天！你同意吗？...

说到小产权房，不得不说在较为集中的深圳是越来越庞大，占据了深圳总建设的半壁江山！据相关部门公布数据，截至去年12月，深圳违法建筑达到37.94万栋，建筑面积高达4.05亿平方米，是深圳市总建筑面积的49.27%！...

　有100万，是买惠州商品房，还是深圳小产权房比较好？

　　有两个事实，一个大家都看得到，另一个则不太为人知晓。

　　大家都看得到的就是惠州商品房价格行情，简直就是下跌无底线。比如某桂园的十里银滩，从10年前的8888一平，到前些年的二手房挂盘价还不到5000，再到2023年的成交价最低记录2300多，可以说表面风光，谁买谁入坑，当然已经实现住房自由，纯粹买来养老度假的另当别论。...

买深圳小产权房，坚持一步到位还是先上车好？...

深圳小产权房该不该合法化?国务院整治小产权房领导小组办公室官员的回答当然是否定的，因为在他们看来，小产权房是「三违建筑」，即违法占地、违童建设、违规销售。但真的是这样吗?...

先说说所谓的村委，实际上深圳2004年之后，就已经没有行政意义上的自然村了。所谓的村委，往往是村股份合作公司。这类有限责任公司的登记盖章，其实没有什么实质的作用，再说一下小王认同的深圳小产权房，有且只有以下几类:
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最近有许多小伙伴们咨询，目前还适合入手深圳的小产权房吗？这个问题的根源其实是心里没底，既不懂这个片区的行情，又担心自己买贵了。...

首先作为一个十年的从业者可以肯定的告诉大家：深圳的小产权房一直可以买！现在深圳房价这么高，小产权房价格却非常便宜，买来居住或者投资行不行呢？小编要告诉大家的，法律层面，农民房不叫买卖，深圳的农民房不叫买卖，叫权利转让和受让，转让和受让是受法律保护的，深圳农民房可以（俗称：买）受让。
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我们都知道有利润的地方就有风险，有风险的地方肯定就有利润。深圳的小产权房有风险，那么从风险上面，把深圳这种小产权房分为两大类。第一大类，主要是已确权的房屋，第二大类，就是未确权的房屋。...