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深圳小产权房现在买来投资怎么样?
发布时间:2021-07-21
一位客户在2008年左右买了光明宅地的土地,但之后因为某种理由没有盖房子。至今为止那个土地也荒芜了。现在无限后悔。因为没有人认为“深圳”在2014年左右不会制止盖小产权房。如果他能在2014年前在那个地上建一座小楼,不仅这个月能领取租金,将来城市更新时也能拿到很多赔偿金。尽管如此,将来撤走时,应该能得到很多钱,但是人心是这样的,谁会讨厌钱呢?
众所周知,20世纪80年代在深圳买了土地,然后赚了一大笔钱,90年代股市也诞生了很多富豪,之后中国进入了房地产投资的无限循环。现在用深圳买土地赚钱吗?答案是肯定的,但现在买土地的条件太高,一般人买不到。
如果投资小产权房,小产权房在2020年是否值得投资呢?
20世纪90年代炒股赚钱,现在也赚钱,但是需要充分的眼睛和耐心。但是,像90年代这样的傻瓜炒菜今天行不通了。这些都是时代性的投资方向,虽然会随着经济发展和政策变动而变化,但现在房地产投资市场还是保持热状态,我们来谈谈房地产投资吧。
中国的房地产市场就像足球,足球就像商社的房价,人在不断地追着球跑,但一直在前面有球,人在后面,人在撞到球的同时,球以更快的速度逃跑了。房地产涨价是周期性的,每几年涨一次,每次都是大笔,而且很多人喜欢在房地产涨价后买房子,越是有人,房价就越高,国家控制房价,房价就越高,很多人都上升到无法忍受的时候之后房地产市场变得冷淡了几年,直到新的购买住宅热潮到来。
深圳小产权房还有投资价值,深圳只要经济发展,城市就在建设,物价上涨,工资收入也上涨,商社的房价也上涨,房租也一年上涨几次。小产权房涨价是必然的,投资小产权房,小投资的收益率是明智的选择
小产权房是房地产行业的灰色地带,房价也是水涨船高,另外加上2014年的建设禁止令,现在也上升到了2万多一平方的高值。
现在,2020年是否值得投资深圳小产权房?答案是肯定的,小产权房市场可以持续到深圳真正的100%城市化,
也就是说深圳中没有小产权房,城中村也没有的过程相当长。
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