在深圳，开发商的征地成本越来越高，因此城市更新和旧改革成为开发商征地的渠道。因此，拆迁住房指标应运而生
那么拆迁指标的回报率有多高呢？一般拆迁指标房的价格是周边商品房5-6折左右
假如：周边房价4万，那么指标房价深圳小产权房学位锁定多久就在2万多一点，一般交付时间是3-4年左右，即使房价三年后不涨，回报率也差不多达到200%
假如三年后周边房价上涨到6万平方米，回报率将达到300%
以南山以白石洲拆迁指标房为例，目前拆迁指标超过6万，周边房价10-13万左右
回报率这么高的产品入门门槛也比较高，缺点是需要一次性付款，不能利用杠杆；优点:不限购买，不限销售，不限金钱，建议有闲钱入手。
一般多少平方米的房子是小产权？
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