今天听说西丽新开了一个楼盘，看了下户型视频和价格，感觉还不错。刚好呢我又带我女儿在西丽动物园玩耍，看了下导航，楼盘离我现在的位置6公里12分钟，正好顺路过去实勘一下这个楼盘
名称：南山小时代
位置：白芒社区沙坑（羊台书苑旁）
规模：五层高，楼梯房，共39套
交房：精装交房
用地：林地
水费：5元/吨
电费：1.5元/度
管理费：小两房100/月、大两房120/月、小三房130/月、大三房150/月
销控详情：4楼5楼的房源均已售罄
价格：两房49.8-59.8万；三房65.8-76.8万；
楼盘位置：白芒社区沙坑
当然也许有些人并不太了解沙坑这个地方，我们就借用一下离楼盘100米左右的30万平商业综合体万科羊台书苑来描述一下：
羊台书苑是西丽湖国际科教城内的重要项目之一。致力于打造集“产业、教育、居住”为一体的产住一体化社区！羊台书苑，作为深圳市南山区第一个土地整备利益统筹落地项目，将推动南山区成为全国利用产业扶持政策和特殊功能区土地政策，引导符合产业导向的中小型企业快速发展的典范样板。工程合同额约为15.67亿元，总建筑面积约30.5万平方米，是含住宅、学校、商业及研发办公等一体的智慧城市综合体项目。
作为羊台书苑的邻居，南山小时代也可享受相应配套。
缺点：地理位置有点尴尬，虽说是西丽街道，但更靠近石岩。从轨道交通上看，《南山小时代》目前没有临近的地铁站点，最近的西丽湖地铁站在5.6公里外，四舍五入等于没有。另外距离在建中的地铁13号线应人石站和白芒站约2km，距离都不算近，可以说近几年，该楼盘的轨道交通条件都非常不便利。
楼盘所在片区属于西丽周边偏向石岩，周边面貌一般，仍以工业园及厂房为主，也没有中大型商业配套，未来应该还是依靠旁边的《羊台书苑》社区商业为主，仅能保证日常基础消费。
楼盘总结：
1，目前石岩，西丽在卖的最便宜一手农民房，户型方正，价格也比较实惠，且可以分期，性价比还不错。
2，楼盘紧靠西丽湖国际科教城内的重要项目之一羊台书苑，可享受相应配套。
3，南山小时代目前没有临近的地铁站点，距离规划的13号线应人石站和白芒站也有2公里，所以该楼盘轨道交通条件比较差。
4，周边以工业园及厂房为主，没有中大型商业配套，只能依靠旁边《羊台书苑》的社区商业。
5，这里拆迁的可能性很大，短期自住或投资石不错的选择
