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龙华小产权:深圳小产权房房有哪些优点?
买房层面我认为贵的不一定便是好的,合适自身的才算是最重要,龙华小产权房和商住楼的优点取决于:总价格低,项目投资成本费小,收益率高。易转让,无税金和配额限定,拥有低成本,股票交易时间短的益处。...
2022-03-23
现在的深圳小产权房市场还值不值得入手?
那么很多微信朋友和网友就问我,那现在的小产权房市场还值不值得入手?我想过个半年一年他们也不用再纠结这个问题了。我个人认为深圳的小产权房离确权是越来越近了。就是把它确成非商品类的,变相的保障性住房,那如果是经过确权备案。我们再去受让,这种房子后期的一切权益只认备案人,那我们是没有任何保障的。那自然也就没有了市场,那再通知去确权的时候。不想长期持有的,他转让给受让方。那按刚需的去确权,那这也是最后一批。所以确权之前房子的各项性质,报建手续,历史遗留普查,这个也是要查清楚,这个非常重要。...
2022-03-23
2022年深圳龙华小产权房值得购买吗?
相信有深入了解深圳小产权房的朋友应该知道,自从2012~14年这段时间小产权房进行一轮暴涨之后,深圳各区小产权房进入稳定升值阶段,而今年随着粤港澳大湾区规划和各大地铁开通时间即将来临,某些片区小产权都有一股进入下一轮暴涨的苗头,而深圳小产权房比较看好深圳龙华地区小产权房...
2022-03-22
小产权房是否值得购买,与40年、50年、70年的房屋产权有区别?
以深圳为例。小产权房的房价通常是周边商品房的1/2。比如我问过清湖区的一个小产权房,一平米的价格2-3一万元,隔壁商品房价格接近6万/平方米。买同样大小的,前者需要200万,后者需要420万,差别很大。...
2022-03-22
2022年深圳小产权回迁房回报率有多高?
在深圳,开发商的征地成本越来越高,因此城市更新和旧改革成为开发商征地的渠道。因此,拆迁住房指标应运而生,那么拆迁指标的回报率有多高呢?一般拆迁指标房的价格是周边商品房5-6折左右...
2022-03-19
深圳小产权房2022年最新政策是什么?小产权房怎么买卖?
在购买房子的时候人们要对当地的政策进行了解,小产权房是目前大家比较熟悉的,而针对小产权房的存在,人们要知道当地的政策,深圳地区很多人都想要买房子,而在购买的过程中要知道具体的操作技巧,为了很好的帮助人们了解小产权房,下面就分析一下深圳小产权房2022年最新政策是什么?小产权房怎么买卖?...
2022-03-18
深圳有20多万的小产权房吗?
对于刚来深圳不久,手上钱不多的深漂来说,20万左右的单间是再适合不过的了,这样不用每月交租养房东,首付10多万,还可以分期,以后手里宽裕了家可以卖掉换大的,那哪里有20多万的小产权房呢?
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2022-03-17
为什么深圳小产权房未来价格会越来越高?
现在在深圳,买商品房厕所的价格足以让你在深圳买一套小产权房,但在未来,深圳小产权房的价格会越来越高,你知道原因吗?首先,小产权只会少,不会多,政府不允许重建,城中村整改,越来越干净整洁,交通越来越方便。...
2022-03-16
为什么深圳的小产权房变贵了,还有很多人会买?
对于一个人来说,这是一生中不可避免的事件,能否负担得起也是人们最担心的事情。特别是随着近两年普通商品房价格的快速上涨,它已经达到了普通家庭无法企及的地步。因此,越来越多的人开始关注小产权房,如何避免小产权纠纷。然而,小产权房本身的一系列缺陷也让第一次接触的购房者感到困惑和犹豫。但事实上,许多购买小产权房的人不仅十多年来一直很稳定,而且在拆迁后获得了大量的补偿,完全实现了无声赚钱的模式。...
2022-03-15
深圳小产权房是个不错的投资方向吗?
很多人都说买深圳小产权房不安全,一旦遇到拆迁那就是打水漂了,所以一些买了小产权房的,总是说住着提心吊胆的。但今天在这明确的告诉你,买了房的你就是赚了,你就安安心心的住就好了,要是真遇到拆迁的,那只能说你真是好运气。因为现在的拆迁不管你买的什么房子,都是按商品房的价格补偿的,有可能你就成了千万富翁了。什么?你说小编在骗你,那么来看看下面这些门头沟小产权房多少钱一平米真实案例吧!...
2022-03-15
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