大家好，我是小王，一个在深圳从事小产权房行业八年的四川仔！买深圳小产权，如何快速地避坑避雷，查旧改，查规划？给大家介绍几个我常用的工具：1，法定图则、可以查房子的法定图则（比如是工业用地还是居住用地，是商业用地还是林地之类）可以查是否在城中村综合整治范围、是否在已立项的旧改范围、是否有土地整备利益统筹的规划等等。
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接触过的很多客户都会问同一个问题。

　　原村民明明知道要旧改拆迁了，甚至开发商都催着签拆迁补偿协议了，为什么还要卖掉部分赔偿指标甚至是所有指标?不是明摆着赚钱的事情么？不是说三五年后就收房了么？...

改革开放30年后，深圳土地供应量逐渐紧张，这就迫使深圳不得不以城市更新的方式获得大量的土地。这是深圳特殊时期、特殊条件下形成的产物。2013年以后，回迁房在深圳土著的圈子中，已经家喻户晓。但还有很多不清楚的地方，今天我们就大家比较关注的问题做下解答。...

小产权这个词在深圳官方文件中是找不到的，属于民间用语，正式叫法是“历史遗留违章建筑”，由于历史因素导致的，历史遗留下来的问题很复杂的，没有谁能说的清。因为其房屋的复杂和特殊性...

深圳的拆迁房当然值得购买！深圳的拆迁房早在很多年基本是一个非常小圈子投资，一般能玩的，都是有点身份的人，圈外人都接触不到这个信息的。随着玩的人多了，拆迁房才慢慢进入大众视野。拆迁房回报高，但坑也多，一是信息不对称，二是需要涉及比较专业的城市更新知识。关于拆迁房大概整理几点供大家交流（细节各个项目都区别，但大致是一样的）...

深圳和东莞都是中国南部的城市，都有着繁荣的经济和房地产市场。在这两个城市，小产权房是一种非常受欢迎的住房选择，因为它们的价格相对较低，适合那些预算有限的购房者。然而，在深圳和东莞购买小产权房有哪些区别，下面我们来看看。...

当谈到深圳的房地产投资时，很多人都会考虑在深圳购买小产权房。虽然这些房产的产权存在一些限制，但是许多人仍然认为这是一种值得投资的方式。那么，深圳小产权房值得投资吗？...

小产权房到底安全不安全？【1.什么是“小产权房”？】答：没有独立红本的房子统称“小产权房”，其中包括:村民自建房、集资房、村委统建房、军产房、集体大红本工业用地、商业用地集体大红本，等等所有同类性质无独立红本产权证的分类均是“小产权房”。都以签订合同的形式律师见证进行交易转让【所有合同内容均大同小异，基本都是统一样式】。
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买房建议：钱不多就买偏点，买不起大的就先买小的，买不到高楼层先买个低楼层，买不到好方向反方向也不差，先上车再说，上了车再考虑换好座位，不上车永远追不上车的速度。这就是购房的真理，等再存多一点首付再来选原来的房的时候，房价已经不是原来的价格了。
想买想投资的等着等着没了资格和机会，有资格有机会的还在纠结买还是不买！
其实，对于买房，想说钱不多就买偏点，买不起大的就先买小的。买不到高楼层先买个低楼层，买不到好方向反方向也不差，先上车再说，上了车再考虑换好座位，不上车永远追不上车的速度。...

房子已经住了4年多了，这期间小产权房的确给我带来了一些麻烦，但是我并没
　　有后悔。相比那些动辄几万的商品房，小产权房给我的最大意义就是结束了我外
　　漂的日子。...