光明大街光明集团旧改项目指标出售【已过专规】

　　指标信息：
　　项目名称：光明大街光明集团办公大楼城市更新单元
　　项目位置：6号线光明大街站旁光明集团办公大楼
　　项目价格：4.3万/平，周边二手房价：6万-8万/平
 　   面积：70平起售
　　项目进度：过专规
　　购房条件：不用社保、不用名额，不限购
　　付款方式：一次性付款
　　申报主体：光明新区城建局、深圳市金晖房地产开发有限公司
　　开发商：深圳市实宸实业有限公司
　　合同方案：直接开发商签拆迁补偿安置协议
　　过度租金：50元/平米
　　装修补贴：500元/平米
　　地铁：6号线-光明大街站



　　项目概述：
　　项目位于深圳市光明区光明街道，西临光明大道，东临光翠路，北临翠湖公园，南临光明大街，项目就在深圳地铁6号线“光明大街站”边上，建设完成后将有风雨连廊连接在一起。


　　拆除用地面积65203.1平方米，建设用地为38138.9平方米，计容积率总建筑面积不超过265000平方米。该项目由6栋住宅，2栋办公酒店，1所22F的行政大楼，1所45班九年一贯制学校，1所18班幼儿园组成，以及部分商业组成。

　　项目公示：
　　光明区光明街道光明集团办公大楼片区城市更新单元已列入《2015年深圳市城市更新单元计划第二批计划》。

　　更新单元用地面积81397.7平方米，拆除用地面积65336.0平方米，开发建设用地为35114.6平方米，规划容积268950平方米，其中住宅128160平方米（含保障性住房25640平方米）商业、办公及旅馆业建筑合计128130平方米（含商业文化设施6410平方米）公共配套设施12660平方米。


　　项目位于深圳市光明区光明街道，西临光明大道，东临光翠路，北临翠湖公园，南临光明大街。


　　开发公司股份构成：


　　光明大街项目实景：



　　周边配套交通：地铁6号线光明大街站0距离


　　教育：小区规划一所九年一贯制学校，周边还有光明小学、光明中心，深圳实验学校光明部。


　　关于开发商：

　　深圳市实宸实业有限公司是由实地地产集团有限公司（占股51%）、深圳市金晖房地产开发有限公司（占股49%）合作的企业。

　　实地集团是中国房地产百强企业，是集房地产开发、物业管理、物业租赁为主营业务的大型房地产开发企业集团。实地集团始于2006年，15年来致力于全国31城房屋的建造和改革，受到了当地居民的喜爱。