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深圳买卖的小产权房到期后归谁,有哪些结局呢?
众所周知,深圳的小产权房是非常多的,基数庞大到最多占住深圳总房产60%之多,虽然这么多年来,很多城市更新旧改了不少,但是目前还是近一半是小产权房性质。从城中村农民房到大大小小的小区房,都是有小产权房的存在。之所以有这么多小产权房,还是因为人口的极具增长导致的,深圳的小产权房不仅多,后来还形成了可以买卖交易的市场化局面,很多人在深圳提到房产,基本都绕不开小产权房话题。由于小产权房不是正规的商品房性质,没有房产证,房屋建筑质量也是不受监控,等等问题也是不少,但是还是收到深圳人的欢迎,那么深圳这些可以买卖的小...
2023-02-19
新手买深圳小产权房需要注意什么?
近几年来,商品房高昂的价格让人望而却步,再加上疫情与经济不景气,这让本就很难在深圳买房的人,更加没有可能在深圳买房了,大家就把目光集中到小产权房上面来,因为小产权房价格便宜,在商品房价格的1/4,甚至更低,小产权房在深圳也有比较久的历史了,存在即合理,深圳从13年开始限建,对于之前的建筑都有相关的报建手续,只要证件齐全的房子,拆迁也是有赔偿的,深圳小产权房分为独栋农民房、两三栋开发商统建楼和村委统建楼,还有大红本房等类型。那么对于想要买深圳小产权房的新手朋友,需要注意什么特别事项?...
2023-02-19
花一百万的预算,享受价值三五百万的居住体验,有可能吗?
花一百万的预算,享受价值三五百万的居住体验,有可能吗? 有。那就是——花百来万的钱买农民房收租,租金用来在自己工作或生活比较便利的地方租一套商品房住,也算是所谓的“投住分离”。
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2023-02-15
深圳村委统建楼是如何建设起来的?
深圳村委统建楼规模有大有小的,那么这批大量的统建楼是怎么建设起来的,当时没有主管部门监管吗?这是很多人的疑惑。大家都知道建房要先有地,即便违建也有它的历史原因,历史回到推到2004年,深圳实现了1993年原关内的土地统征之后,为了加快推进农村城市化,解决无地可用的发展困境,要实行无农村户口和集体土地的这次变法,深圳依据1998年新修订的土地管理法实施条例,其中第二条第五项把集体土地全部转成了国有土地,农村户口转成了城镇户口。...
2022-04-18
活在深圳城中村!
城中村是一个城市烟火气最旺盛的地方,里面有每个家庭所需的柴米油盐,也有许多普通人对生活的希望。每隔几十米就有这样一个小店,里面卖的大多是面包,香肠和泡面,我曾好奇这种店谁会去买,但仔细想想,他好像确实很方便。...
2022-04-18
深圳大红房是什么性质,如何交易?
在2018年,深圳还是有很多破旧的厂房和办公类的生产经营系列的违建,这批违建很明显的不符合深圳的发展速度,为了充分的利用土地的二次开发空间,也是在那一年。深圳市第312号文件的下发,支持符合规定的违建补缴地价和缴纳罚款,允许其拆旧建新,原则是不能改变土地的使用性质,都是非住宅用地,产权的年限也是在30至50年之间。
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2022-04-18
深圳绿本小产权房是不是更安全?
绿本房是在国土局有档案的,包括现在的大红本房,都是在不动产登记处和国土局有档案的,这种产权的绿本的房子如果你买过来以后,绿本和不动产红本是受法律保护的,这种产权的使用权转让也是可以得到法律保护的,假如去法院起诉,比如说房东把房子转让给你,他要起诉你,这个房子登记在我名下,我现在要把这个房子收回来,对不起,法律的判决,按目前我们看到最高人民法院的一个指导案例,这种使用权转让出去过后,实收法律保护的,也就是说转让出去的就是转让出去了。...
2022-04-18
2022年深圳小产权房,让我在深圳有个家!
住房对于国人来说是组成生活的一个重要的部分,生活有所居,是一个家庭的基本结构,现在深圳的房价已经是国内的天花板的存在,高高在上的房价让普通人望尘莫及,只能望楼兴叹。...
2022-04-18
2022年买房前你要晓得的房产科学知识
怎样辨识楼房的电子设备层?怎样查房子与否注册登记注册登记和拿房DF93有甚么区别?房屋房产交易了能退吗?梅谢高和建筑物五层有哪些区别?断供后能收回首付吗?教你怎样选到二手房好房源?...
2022-04-18
2021年深圳宝安松岗有小产权房出售吗?价格怎么样?
深圳宝安松岗小产权房《幸福雅苑》全部原始户型,错过不再有。大客厅、大阳台,方正适用,楼层高,不压抑。拆迁房、拆迁房《京基旧改、京基旧改》自带超大型停车场,车位充足豪华装修,全部原始户型!高端入户门+可视对讲。11号线溪头、后亭地铁站、6号线松岗地铁口500米。每户通燃气,超大阳台,大客厅,楼层高,不压抑。出行方便、宝安大道,107国道,外环高速,沿海高速、G15高速都在家门口!!...
2022-04-04
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