东莞虎门小产权房怎么样？能买吗？

想要了解东莞虎门小产权房？虎门那边的确有很多小产权房，想知道靠谱不？

据本人了解，虎门很多本地朋友，有个别家里条件一般的买了小产权。对于有居住需求的来说，还是可以考虑。毕竟价格摆在那里，新楼盘都在16000以上了。东莞工资也低。

小产权房只要是规模比较大的楼盘

觉得合适就可以买，没什么安不安全的，因为这种楼盘基本上都是经过国土局报批过的，属于村集体划拨用地。

这种房子价格比市场低很多，坑跌也坑涨。自住过度没问题，如果想转手直接到村委取消你们的合同，让买家再签，村委收取大概五千到一万左右的费用。因为没有给国家缴纳过土地出让金，也没有税费所有没有房产证，只有村委开具的共建合同证明（如果是绿本也是假的，或者不合法，但共建合同是你们购销买卖最重要的依据）

以后的趋势说不准，2017-2018年农村土地确权登记后应该不会太久就会出台政策。既然是市场经济就要市场化，九成的概率是缴纳不菲的土地出让金和税，国家给你发红本...但这个过程估计比较久，因为太多原因不一一细说