深圳小产权房中的两证一书是个什么鬼？有什么用？

　　深圳小产权房中的两证一书是个什么鬼？有什么用？

　　两证是建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，一书是指新建住宅用地批准通知书，



　　以前的深圳也叫宝安县，在撤县改区之前，都是村、镇、建设办为审核的单位，自己建房也是需要审批的，审批通过的宅基地就会发放两证一书，所以两证一书能证明这个宅基地有过审批报建，同时也能证明这个土地的属性是合法的，是正规的居住用地，未来遇到拆迁或者征收，不会因为非法用地而被强拆或者遇到占地纠纷，后期如果真的遇到旧改，也是重要的确权材料。

　　但目前，深圳市面上很多的两证一书都上交了，换成了历史遗留，即使有，也是复印件居多，很少有人现在还有原价，所以两证一书的小产权房是非常OK的！可以放心购买！