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深圳小产权房

深圳小产权房中的两证一书是个什么鬼?有什么用?

发布时间:2024-02-06
  深圳小产权房中的两证一书是个什么鬼?有什么用?

  两证是建设用地规划许可证和建设工程规划许可证,一书是指新建住宅用地批准通知书,



  以前的深圳也叫宝安县,在撤县改区之前,都是村、镇、建设办为审核的单位,自己建房也是需要审批的,审批通过的宅基地就会发放两证一书,所以两证一书能证明这个宅基地有过审批报建,同时也能证明这个土地的属性是合法的,是正规的居住用地,未来遇到拆迁或者征收,不会因为非法用地而被强拆或者遇到占地纠纷,后期如果真的遇到旧改,也是重要的确权材料。

  但目前,深圳市面上很多的两证一书都上交了,换成了历史遗留,即使有,也是复印件居多,很少有人现在还有原价,所以两证一书的小产权房是非常OK的!可以放心购买!
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