为什么深圳要打击小产权房呢？

首先给大家介绍下什么叫小产权？

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。

“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。

小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。

 

深圳的土地资源非常稀缺，土地只有这么多，但需求却源源不断，

因为房价这么高，农民占地建房出售的愿望强烈，消费者购买意愿也高，因为小产权房价格低。如果放任小产权房任其自由建设、交易，不仅将扰乱正常的房地产市场价格（房价大跌），

所以，政府要打击小产权房。

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