深圳集体大红本小产权<<观澜鸿基新都>>深圳“以租代售的”鸿基新都可以买吗？
深圳鸿基新都开发商直售
观澜鸿基新都——一个远远低于平均深圳房价的龙华新房，绝对是你不二的选择。
该楼盘就位于观澜高新园片区。处于观光路与观兴东路交汇处。除了地段优势之外，该楼盘同样继承了刚刚所讲的环境优势，其次就是交通，商业以及价格优势。
环境：该项目的正对面即是观澜体育公园与深圳自然博物馆，在10分钟左右的路程中即可到达观澜人民公园。其次附近的观澜湖生态体育公园、九龙山花仙谷以及亚洲第二大的观澜高尔夫球会也都环绕在楼盘的四周。身处其中，犹如一片花园的世界里，让你体会到什么才是真正的公园里的城市。
交通：简单的来讲，鸿基新都的交通就是四高两铁。两铁即“4号线延长线（龙华线—明年开通运营）、6号线（光明线—规划建设中）”。四高即”梅观、机荷高速、坂澜大道、龙观快速干道“。除此之外，龙华有轨电车从该楼盘附近经过，交通也是非常便利。
商业：鸿基新都项目自带一个四千多平米的商业大楼，商业楼共分为三层，其中一、二层为大型超市商场，三层为电影院。楼盘紧邻的有一个六万平米的深派PARK，一个综合的大型商业体。此外，在项目附近的天虹商场、比邻新天地、苹果小镇等也更加充实了该楼盘的一个商业设施。
项目总建筑面积16.6万平方米，共9栋，1栋五星级深航酒店，1栋商业，1栋写字楼，其余6栋住宅，共740户。在售户型为83平米-131平米的2房-4房。其中83平米为2房，3房的主要是99-119平米之间的户型，4房的面积是131平米的。超低的价格，
龙华新区观澜-鸿基新都，分期10年，利息6厘分期10年
【项目规模】：共9栋，1栋酒店（深航酒店）1栋写字楼-1栋商业-6栋住宅-740户
【可售户型】：二房83平；三房99～102.35～104.5～117.74～111.45平；四房131～139平
【项目均价】：2.6万/平起
【交楼标准】：现楼-精装交付-天然气管道
【车位比例】：1:1.2
【多维交通】：梅观、机荷高速、坂澜大道、龙观快速干道汇聚；有轨电车已运营，地铁4号线延长线2020年开通；地铁18号线规划中！
【天量旧改】：云集万科、卓越，鸿荣源，招商，金光华，心海，绿景等平牌开发商，近2000多万㎡城市更新，再造3个福田中心区！
【产业红利】：缔造世界级国际产业，九龙山产学研片区引领龙华产业升级！华润苹果小镇，再造新硅谷！
【小区特色】：新加坡贝尔园林设计，点式布局，实现五步一景，十步一画，楼间距77米，使通风、采光、空间最大化的建筑三要素得到最优化的保障！
【超低容积】：仅为2.99，只为回归人性天生喜爱的居住条件，宁静、惬意！
【高端配套】：紧邻20万㎡观澜湖新城，5A旅游区全球第一大高尔夫球会观澜湖高尔夫球会、观澜湖MHMALL超大商超、公办福苑学校、大水坑小学、深圳第二外国语学校等名校、观澜文化体育公园、深圳自然博物馆、体育公园游泳馆、龙华新区天然绿道
