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龙华观澜有大红本房卖吗?
发布时间:2021-07-20
集体大红本房和村委统建楼的区别
一,由来
集体大红本房前身一般是个酒店或者是个工厂形式楼盘,后期经过改造变为住宅形式的房屋在进行出售,
村委统建楼的建造一般是由开发商和村委一起集资建造的,或者是在村委认可的形势下建造的,在建造完之后,会留一部房源分给村委里面的原居民,其余的进行出售,
二 购房手续
除了常规的两证一书,历史遗留,股份转让合同,律师见证之外,集体大红本房还拥有国家颁发的红本和国土局备案证明,但由于前身是个集体房屋的原因,因此只有一个红本,这种红本可进行分割或合同协议,
而村委房除了常规购房手续多了个绿本或者是村委盖章和记录,至于什么是绿本,能带来什么?笔者的公众号 深莞惠安居网,专门写了一遍文章,感兴趣可以去了解一下
三,价格和规模
按照如今的市场价格,集体红本房要比商品房便宜百分之30%~50,要比村委统建楼贵20%~30%,村委统建楼的规模基本是三栋起步,二,集体大红本房的规模基本6栋起步,并且集体大红本的建造基本都是按照商品房来设施,因此才有以上的价格
楼盘介绍:
深圳·澜岭玖著 深港中轴城市氧吧果岭资产
首付60万起买精装复式3房
项目体量
共9栋,926户生态品质大盘
占地约30000㎡、绿化率30%
建面约110000㎡、容积率2.5
主力户型:
1平层住宅:层高3米约80-127㎡得3-4房
单价22000-23000
2复式公寓:层高4.5米约49-85㎡德3-4房单价23000-24000
付款方式:
️一次性付款
️首付5成、按揭10年(华夏银行)
项目性质
大红本房
周围配套:
不限购、不限贷、不限外、不限售
区域千亿旧改、繁华蝶变未来可期
深圳北拓战略、坐享物业升值红利
未来22号线(规划中)地铁口500米
拥两纵五横高快速路网、畅达珠三角
两大5A级生态公园环伺、推窗即景
观澜天虹、观澜湖新城驱车10分钟即达
享双层地下停车场、自建智能充电桩
中建二局精工匠心筑造人居,品质保证
约️5.4米层高、享双倍灵动生活空间
管道天然气入户、尽享烹饪乐趣
自带风情商业街、繁华之上举步即享
亲子乐园 网球场 篮球场一应俱全
约1500米环形慢跑道随时体验运动之美
五重智能安防系统24小时呵护你的家
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