首页
深圳小产权房
东莞小产权房
拆迁房
惠州小产权房
二手小产权房
房产资讯
139-2346-1706
全部
深圳楼市
东莞楼市
惠州楼市
房产知识
小产权房资讯
什么是绿本房?深圳绿本房可以买吗?
发布时间:2021-07-20
很多朋友在了解小产权房是都会听到绿本这个词,身边的朋友早时期买房的时候有拿到过这个本子,然而现在市面上购房却很少有发绿本了,那么这个绿本到底有什么作用。
由于受到自身收入和大经济环境的影响,很多人根本无法承担一手或二手商品房的高昂价格,为了求得生存,选择小产权房。
小产权房的出现也解决了国人对房子的渴求。小产权房不仅成为了中低收入家庭解决住房的一个重要途径,还成为了高收入者投资和消费的重要选择目标。
关于小产权房所谓的“绿本”
1. 1998年前在村集体用地,经过正规报建手续建起来的统建楼,会有绿本,国土局颁发,有备案, 不可以过户,禁止买卖!1998年后已经取消给村统建楼颁发绿本证。
2. 1998年后在村集体用地,经过正规报建手续建起来的统建楼,村委股份公司颁发“绿本”(使用权证),这种“绿本”(使用权证)房,如果私下交易,可去该房子所属的村委股份公司更名,并撤销原业主所有档案。
3. 经过正规报建,在村集体用地建起来的统建楼,或村委、开发商合作建房,村委股份公司颁发“绿本”(使用权证)二手房转让,去村委股份公司更名,并撤销原业主所有档案。
还有几种就不一一列出来了。性质都差不多一样。
总之所谓的“绿本”只有上述第一种是真正意义上的绿本房,国土局有备案。
其他“绿本”房,只是一个名称。
村委股份公司或开发商自制的一个“绿本”(使用权证)就是现在市场上在售的统建楼。
楼盘介绍:
8栋大社区、有花园、带停车场,通燃气;户户发绿本,村委盖章,错过不再有;划入华润苹果小镇规划范围,
深圳目前整体的赔偿比例是1:1.1起步+搬迁费+装修费+租金+各种奖金。依山傍水,景色怡人,采光通透、户型方正,套套带阳台。
观澜八栋村委花园小区,带绿本,已被列入旧华润旧改进行时:
户型鉴赏:
单间:39-31㎡,
1房1厅:45-49㎡,
2房2厅:56-70㎡,
3房2厅:79-102㎡,
付款方式:一次性
周围配套:
深圳最后一个大社区一手村委统建楼限量抢房均价1万2!位于龙华观澜大水坑村,毗邻高新科技产业园,如富士康、硅谷动力、长安汽车雪铁龙等100多家大型企业。
深圳小产权楼盘推荐
龙华大浪【鸿景雅苑】全深圳最便宜房源,原始户型,16.8万/套起可分期
7000元/㎡
南山蛇口拆迁房《湾厦壹号》毗邻豪宅区 已立项拆迁在即 通燃气 回报率高
33000元/㎡
南山后花园 石岩应人石《依山名苑》13号线地铁口 精装三房75.8万起 大型停车位
9000元/㎡
龙华观澜豪宅统建楼《翰林半山》5栋800户社区带泳池,3层车库,交通号配套齐
21000元/㎡
光明圳美小产权房《汇富华庭》历史遗留 双地铁口 科学城近在咫尺 楼下大型停车场
7500元/㎡
观澜茜坑《福城家园》原始户型小产权房 地铁口 宜居社区自带停车场
12800元/㎡
坂田五和八栋《坂田壹中心》集体红本房 三轨两线 70年 民水民电 通燃气带阳台
20000元/㎡
石岩3栋花园独立红本[国际壹号]上屋地铁口 带阳台通燃气 地下停车场 13号线直达南山科技园
25000元/㎡
坂田原始户型[五和壹号]即买即签约,招商蛇口拆迁在即,过渡赔偿金45元/平
29000元/㎡
龙华观澜库坑红本商品房来了[九龙公馆]6栋规模,首付18万就可以安家深圳了
23000元/㎡
东莞小产权楼盘推荐
大岭山新塘《天润公园壹号》1580元/平方不分楼层随便挑 交通便利配套齐全
1580元/㎡
大岭山金桔新盘《松湖金帝学府 》东站地铁口 方正实用南北通透 任挑任选
2980元/㎡
寮步四栋花园房《缪边花园》双CBD中轴 9大学府环绕 便利交通 成熟配套 规划中拆迁房 坐等升值
5180元/㎡
长安乌沙4栋《聚兴花园》统建楼 临深松岗 与沙井一桥之隔 通燃气
7300元/㎡
厚街大润发附近小产权房[聚福大厦]高品质楼盘 通燃气带停车场
3880元/㎡
大朗地铁口6栋花园小区[松湖锦绣花园],松湖烟雨1公里,三房43.8万
5000元/㎡
东莞横沥贝冲[明创花园]小产权房统建楼,首付2万,分期20年
2680元/㎡
石排上宝潭工业区旁《汇城花园》小产权房 南北朝向 交通便利配套齐全 停车方便
3380元/㎡
东莞石碣小产权房《湖畔花园》70年 十分钟直达东城万达 火车站 地理位置优越 交通方便
3880元/㎡
大岭山矮岭冚3栋统建楼《松湖一品》1号线500米 松山湖 粤港澳大湾区中心 管道煤气 双层停车场
6300元/㎡
热门文章推荐
深圳小产权房都可以落户吗?
深圳小产权房都可以上学吗?
深圳小产权房是做律师见证还是律师公证呢?有没有用?
深圳小产权合作建房合同究竟靠不靠谱?
深圳小产权房有哪些证件?绿本是什么?
想了解深圳小产权房拆迁有赔偿吗?看看这里!
2023年年底是买深圳小产权房的最佳机会!
当下深圳农民房能抵抗经济危机!
深圳小产权房中的两证一书是个什么鬼?有什么用?
为什么很多人要在深圳买小产权房?
电话
服务热线
13923461706
24小时等待您的电话
微信
微信扫一扫预约看房
返回顶部