最近很多朋友问我，深圳小产权房到底能不能买，安不安全，有哪些风险？现在小产权价位已经这么高了还能不能入手？今天我们具体聊聊！看完，也许对您有些帮助！
现在的小产权，可以买吗，其实这些您现在担心的问题，早在前几年，是每个入手小产权的业主都会考虑的问题，不管是0几年的时候还是10几年的时候还是现在，这问题一直存在，直到身边朋友买小产权的越来越多，自己才开始认真考虑，是不是该买一套了，可不懂小产权啊，还是有疑问。
那么什么样的小产权不能买呢？小编是这样认为的，那些建在公园里面的，水库边上的，拿着占用了国家红线的不能买，那种被拆了只有一个建房和装修的成本赔偿，假如运气好遇到城市更新，被开发商旧改拆了就好，那都是赔偿商品房，这点您可以去任何一个城市旧改进行中的可以查得到（最出名的是白石州）诞生了几千个千万富翁，现在市面上也还有业主倒卖，目前市面价93000只有每平米一次性付款，
再其次整栋有绿本的不能购买，有绿本的遇到拆迁赔偿只认持有绿本的人整栋赔偿给他，风险在于这个人假如拿钱跑路不分出来就完了，遇到有良心的还好，最起码不会血本无归，遇到黑心的那真的是啥都没了，所以这也是为什么小编一直强调的不要买整栋有绿本的，您玩不起！
为什么说整栋有绿本的不能买？99%的小产权房客户都犯的错！你选对了吗？
买独栋农民房认准宅基地那种，两证一书或者有历史遗留的，其中历史遗留最为关键，有这两种，大可安心购买！两证一书或者历史遗留是什么呢？
市面上有哪些种类小产权呢有什么不同？之前有讨论过！深圳那些农民房，村委房，大红本房有什么区别呢？哪个更有保障？
ZF对小产权一直都是睁一只眼闭一只眼，同它对小产权的待遇来看实际上是默认的，先是拆迁赔偿和商品房待遇一样，再到小产权落户，（落户是再普遍不过得了，自己辛苦一点跑到派出所问一问就知道了，带上购房合同，三个月左右的水电费清单）落户条件每个地方都差不多大同小异！别忘了落户的条件必须是深户，有些朋友经常误解为买一套深圳小产权就是送深圳户口的了
再到小产权读书问题（排在B类）有图有真相，积分上学，学区房！
ZF没想到深圳发展那么快，体制跟不上人力跟不上，根本没法管。管了就等于限制了深圳的崛起，那时候的政府根本没能力一下子解决那么多人的居住问题，所以任其发展！让小产权成就了今日的深圳。与其困扰还不如早买早安心，运气好的遇到旧改赔偿商品房何乐不为！别指望ZF去明确去号召大家鼓励大家购买，那样的话深圳就乱套了，现在现在管理的很好，吓吓一波人，不准再建，断供给，这方面已经做得很好了！
