房价开始下跌了吗？

从2018年下半年开始，房价下跌的声音开始在市场中不断出现，并且呈现着越来越高的频率出现在大众眼中。

种种案例：刚刚买了自认为认为性价比最高的房子，两个月后发现，同小区的最新成交价降了一千，两千，甚至更多。

一线城市，成交量开始萎缩。很快，这一现象在二三四线城市，逐步凸显。但是看看我们周围，你会发现，情况好像发现了跟两年前全民买房的热潮不一样的现象：有钱买房，有能力买房的人，早就已经买了。剩下的，可能是在城市里奋斗一辈子，都不一定能买得起房子的。

于是乎，开始了对自身的灵魂拷问。我这一辈子，活着，是为了什么？是为了买一个房子，好让这空虚的躯壳有一个栖身之地？在这个城市中有一个容身之所？不管怎样都好，不可否认的是，我们都是追求着让自己活得比现在好，追求着父母，妻儿活得比现在好。

基本上，大家对房价，都是抱着敬畏的态度。不管是有房的还是没房的，亦或是有几套房或者是几栋楼的。目之所及，房价高企，摇摇欲坠。即使是近两年跑步入场的刚需。
 

大家都无不一致的认为，房子是刚需。因为你总会结婚，总会需要买一个房子给老婆孩子住，有个安稳的家。但是大家看看，放开二胎之后，我们的生育率并没有见长。对于未来，是否有那么多刚需来接盘，无从而知。但是出生率，将会一直保持着下降趋势。

面对未富先老，未老先穷，还把孩子带来受罪吗？你能给他（她）什么呢？

2019年房价开始企稳，所有人都相信不会再现过去十年的暴涨，但是依然抱着房价慢慢涨的心态，有无数个理由支撑着房价上涨，却没有一个理由支撑房价下跌。
 

国家提出房住不炒，实际也根本炒不起来了。随着人口出生率逐步下降，住房紧张情况缓解。房子的投资价值也随之降低，接近居住价值。

房地产将进入漫长的低迷期，房地产也就完成了自己的历史使命，真正回归到居住属性。

你身边的房价开始跌了吗？