首页
深圳小产权房
东莞小产权房
拆迁房
惠州小产权房
二手小产权房
房产资讯
139-2346-1706
全部
深圳楼市
东莞楼市
惠州楼市
房产知识
小产权房资讯
买东莞的小产权房该怎么选择?
发布时间:2021-07-16
在调控政策的作用下,如今的东莞小产权房地产市场与前几年相比已经发生一些变化,那么现阶段该不该买小产权房?买小产权房时应当如何选择和决策?
3月8日,知名财经作家叶檀在东莞的一场活动中现身。在进行观点分享时叶檀表示,刚需购房者在决策时应当认准“城市群”,选择在一线城市、准一线城市、二线城市,城市群周边城市,以及有特色的城市入手,除上述之外不需要再考虑。
认准“城市群”
“1998年到2018年是小产权房地产的黄金时代。2018年之后就不能投了吗?不是”,叶檀指出,首先应当看自己是否属于刚需群体,而刚需群体则最应当选择城市群。
叶檀指出,在新一轮的小产权房地产市场周期中,城市群将是最值得置业的区域。而在当前国内各大城市群中,她最看好的两个分别是粤港澳城市群和长三角城市群,距离广州、深圳一个小时之内的物业都可以考虑。
她表示,在一线城市中,深圳等地的小产权房价目前已处于高位,而在城市扩张和城市群一体化的发展趋势下,部分小产权房价“洼地”或将被填平,现阶段“洼地”的地方值得关注。
记好这些“黄金准则
”
叶檀在分享时指出,买东莞小产权房是具有黄金准则的,一是首选CBD,因为它是稀缺资源;二是坚定轨道交通,未来坐地铁上班一定会成为常态,当然最好是选择有地铁而且商业配套齐全的区域;三则是市中心的高端物业。
对于东莞楼市的发展,叶檀十分看好。她指出,目前的东莞,在土地、人口、房价、城市定位、营商环境等方面都具有明显的优势。
不过叶檀也提示,在置业时应当结合自身从事的工作和领域,“就看你适合在什么地方,如果是做金融的,你适合在哪个区域,如果是做生物制药的,适合在哪个区域,区域不同”。
深圳小产权楼盘推荐
龙华大浪【鸿景雅苑】全深圳最便宜房源,原始户型,16.8万/套起可分期
7000元/㎡
南山蛇口拆迁房《湾厦壹号》毗邻豪宅区 已立项拆迁在即 通燃气 回报率高
33000元/㎡
南山后花园 石岩应人石《依山名苑》13号线地铁口 精装三房75.8万起 大型停车位
9000元/㎡
龙华观澜豪宅统建楼《翰林半山》5栋800户社区带泳池,3层车库,交通号配套齐
21000元/㎡
光明圳美小产权房《汇富华庭》历史遗留 双地铁口 科学城近在咫尺 楼下大型停车场
7500元/㎡
观澜茜坑《福城家园》原始户型小产权房 地铁口 宜居社区自带停车场
12800元/㎡
坂田五和八栋《坂田壹中心》集体红本房 三轨两线 70年 民水民电 通燃气带阳台
20000元/㎡
石岩3栋花园独立红本[国际壹号]上屋地铁口 带阳台通燃气 地下停车场 13号线直达南山科技园
25000元/㎡
坂田原始户型[五和壹号]即买即签约,招商蛇口拆迁在即,过渡赔偿金45元/平
29000元/㎡
龙华观澜库坑红本商品房来了[九龙公馆]6栋规模,首付18万就可以安家深圳了
23000元/㎡
东莞小产权楼盘推荐
大岭山新塘《天润公园壹号》1580元/平方不分楼层随便挑 交通便利配套齐全
1580元/㎡
大岭山金桔新盘《松湖金帝学府 》东站地铁口 方正实用南北通透 任挑任选
2980元/㎡
寮步四栋花园房《缪边花园》双CBD中轴 9大学府环绕 便利交通 成熟配套 规划中拆迁房 坐等升值
5180元/㎡
长安乌沙4栋《聚兴花园》统建楼 临深松岗 与沙井一桥之隔 通燃气
7300元/㎡
厚街大润发附近小产权房[聚福大厦]高品质楼盘 通燃气带停车场
3880元/㎡
大朗地铁口6栋花园小区[松湖锦绣花园],松湖烟雨1公里,三房43.8万
5000元/㎡
东莞横沥贝冲[明创花园]小产权房统建楼,首付2万,分期20年
2680元/㎡
石排上宝潭工业区旁《汇城花园》小产权房 南北朝向 交通便利配套齐全 停车方便
3380元/㎡
东莞石碣小产权房《湖畔花园》70年 十分钟直达东城万达 火车站 地理位置优越 交通方便
3880元/㎡
大岭山矮岭冚3栋统建楼《松湖一品》1号线500米 松山湖 粤港澳大湾区中心 管道煤气 双层停车场
6300元/㎡
热门文章推荐
深圳小产权房都可以落户吗?
深圳小产权房都可以上学吗?
深圳小产权房是做律师见证还是律师公证呢?有没有用?
深圳小产权合作建房合同究竟靠不靠谱?
深圳小产权房有哪些证件?绿本是什么?
想了解深圳小产权房拆迁有赔偿吗?看看这里!
2023年年底是买深圳小产权房的最佳机会!
当下深圳农民房能抵抗经济危机!
深圳小产权房中的两证一书是个什么鬼?有什么用?
为什么很多人要在深圳买小产权房?
电话
服务热线
13923461706
24小时等待您的电话
微信
微信扫一扫预约看房
返回顶部