从明年开始，房子将按“新规”继承！

发布时间：2021-07-18

俗话说，“成家立业”。对于很多拥有传统家庭观念的中国人来说，房子可以说是维持家庭稳定，让事业能更上一层楼的基础保障。

在传统认知中这一观念已经深入人心，房子也已成为了老百姓们最大的“财富”。

从上世纪末，房产赢来了“黄金二十年”，一路飞涨的房价着实让不少人获得了一大笔财富，而我们熟知的老房“拆迁”，也让更多的人“一夜暴富”，甚至是实现了财富自由。

而有关财产分配的新闻一贯也是民生舆论场的热议话题。

根据相关数据表明，在中国城镇家庭中，96%的人拥有一套房子，有31%的人拥有两套房子，而拥有三套房子的人占比10.5%。

由此可见，房子占据着父母财产的一大部分。新闻中，子女们对老房子的争夺也屡见报端，为了得到老人的房子，大打出手，导致家庭关系破裂也不在少数。

不过，从明年开始，为了调控房产继承系列问题，近期国家有关部门宣布将对《民法典》进行调整。

一些关于遗产继承的问题，从明年开始就不再是问题了。

从2021年1月1日开始，调整后的《民法典》生效，父母的房子全部按“新规”继承，房产权无需再争了！
1
调整设立遗嘱的形式

过去立遗嘱的形式大都是通过手写和记录，然后直接到公证处公证。这种形式立遗嘱具有局限性，操作起来也比较麻烦。

在新《民法典》中，新增条款与时俱进，立遗嘱的形式新增了打印、录像遗嘱的方式，这比之前手写遗嘱再去公证处公证的方式要简便很多。

不过，在立遗嘱的过程中，必须要有2个或2个以上的在场证人。立遗嘱的人和证人都必须签字，并写上日期。

这样做的目的主要是为了让老人的自主权得到保障，避免老人因收到“威胁”而设立不符合自己意愿遗嘱的情况发生。
2
新增继承宽恕制度

什么是宽恕制度？
就是立遗嘱人在立遗嘱时，因为某些原因，没有将某位继承人写进自己的继承名单上。
但之后继承人被立遗嘱人理解、宽恕，那么就可以重新获得继承权。
3
可取消公证遗嘱

在新规中，如果立遗嘱人在不同时期立了多份遗嘱，那么生效遗嘱将以最后确认的遗嘱为主。

如果按照原来的规定，立遗嘱人在公证处公证之后，重新立了几份遗嘱后，还是会以公证遗嘱为主。
4
合法继承人平摊财产

现实生活中，立遗嘱人可能会出现一些突发情况，没有来得及立遗嘱，又或者立遗嘱人觉得没有必要立遗嘱，于是在去世前没有明确遗产由谁来继承。

出现上述的情况后，立遗嘱人的子女或者亲戚会因为分财产一事闹矛盾。

在新规定当中，如果出现没有设立遗嘱的情况，遗产将由合法继承人平分。

这样的分配是为了继承人尽量不要产生纠纷而消耗大量人力财力。
5
新规增加了有效继承人范围

《民法典》1128条规定，被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。也就是说，继承人的范围扩充到了外甥、外甥女、侄儿、侄女。

对于这一点，有些朋友会有疑问，白发人送黑发人，对老人来说本就是一大打击，如果甥、侄也来争房产，是否合理？

实际上，这一条规定也有好处，就是让财产留在家族之内，不至于老人去世之后财产无人继承。
6
处分不动产需要全体共同共有人同意，被继承人并不拥有全部的所有权

这么长的题目，大家一定看晕了。

给大家举个例子：比如说，房产是夫妻俩婚后购买，那么在法律上，这属于夫妻共同财产，那么夫妻一方只能对自己拥有的一半产权立遗嘱。

如果立遗嘱人想要处理房产，则需要全体共同共有人同意，即夫妻双方必须要经过双方同意，才能处理房屋的所有产权。

房价昂贵的今天，父母的房产不可否认是财产继承的很重要的一部分。

不过家家有本难念的经，到底是通过继承还是交易来过户房产，需要每个家庭自己解决。

新规的出台是为保证继承的公平性，以减少家庭内部矛盾为目的而制定。

毕竟每一份财产都来之不易，避免不必要的损失，和和睦睦才是我们更应该做的。

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