在深圳，哪些土地属性的小产权房碰不得？

　　在深圳，哪些土地属性的小产权房碰不得？让你少走弯路不踩坑！

　　首先说一下深圳土地属性的分类，除了极少数的耕地之外，深圳的土地属性大致可分为居住用地、商业用地、工业用地、道路用地、绿化用地还有生态水源保护地。

　　居住用地是所有土地属性当中最优质的，遇到旧改拆迁一般都能赔付商品房住宅。而商业用地和工业用地需要结合法定图则和具体的位置来分析其价值，如果是开发商旧改，同样是可以协商赔付住宅的，但如果遇到政府主导的土地整备，也就是俗称的征收，则有可能只能得到货币补偿，除此之外，道路用地、绿化用地、生态与水源保护地上的民房尽量不要入手，否则可能会面对一定几率的被强拆。