买房时，遇到这5种类型的房子，再贵也要买下来，自住升值都不亏

发布时间：2021-07-18

房子在普通人眼里是温暖的，家在富人眼里是赚钱的工具，但是不管是自住还是投资，我们都不希望自己用血汗钱买的房子贬值，这就要求我们在挑房时做好充足的功课，尽自己最大的努力选择保持性能好的房子，建议大家在挑房时遇到这五种类型的房子，再贵也要买下来，不管是自己住还是日后升值转手都不会亏。

第一，学区房，很多家长为了让孩子不输在教育的起跑线上，会通过多种渠道购买学区附近的房产，这也就是为什么一些很破旧的学区房依然可以卖出好价钱的原因，所以买入学区房，不仅为自己孩子上学提供了便利，而且根本不用担心房子会贬值的问题，等自家孩子学业有成之后，怎要出租或者出售学区附近的房产都是非常容易的，而且还能以高价卖出。

第二，商业圈附近的房子靠近商业圈的房子，住户日常出行购物娱乐都是非常方便的，商业圈的人流量较大的区域，有人就会有居住需求，有需求就不害怕房子会贬值。

第三，靠近公园的房子，现在空气质量越来越差，食品安全越来越没有保障，越来越多的人开始注重健康和养生，而公园不仅空气清新，也是晨起锻炼的好去处，因此为了公园附近的房子将更加抢手。

第四，地铁房，靠近地铁，可以缩短住户的出行时间，方便居民的生活和工作，还可以减少日常出行方面的支出，这样的房子不管日后出租还是转售都是很好出手的，根本不用担心它会贬值。

第五，黄金楼层的房子，一栋楼的黄金楼层应该是总楼层的1/3到2/3的楼层，比如说一栋楼总共18层，黄金楼层就是在7到12层，这样选楼层既避免了底层阴暗潮湿私密性差的现象，也避免了出行不便，水压上不去的窘境，而且日后想要转手出去，换手率也是很高的。

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