房子到底该不该买？80％的人还不知道的楼市秘密解密告诉你

近年来国内的房地产市场被炒的火热，现今趋势也是持续走高。经过相关政策的出台干预，可以说2019年的房地长市场是跌宕起伏的态势，一月二月间楼市低迷，三月四月又有起伏，五月楼市又开始陷入低潮，未来还是不好预测，这也就也意味着2019年的房地产市场终究是不凡的一年。那么就现在的房地产大环境来说，到底该不该买房？什么时候最适合买房？这些问题始终困扰着人们。在这个复杂的情况下，下面几点将会给大家一个清晰明确的思路。

1. 是否买房，还是要看个人的情况

有一处自己的房子，有一个安心的居所几乎是所有人的愿望。房屋对于中国人来说意味着太多东西了，它包含着亲情、友情、爱情，可能时间的一切情感、一切事情都会在在这样的小窝里产生。另外，房子对于一些人来说更是身份和面子的象征，因为房子是真实存在的，是看得见的东西。也有些人认为其实在哪里居住都一样，没有自己的房子又怎么样呢？想去哪里就去哪里，拎包入住的方式也有很多人选择。所以到底要不要拥有自己的房产，还是要遵从自己的内心和实际需求，如果真的不需要，那也就不用考虑什么时候买或者该不该买的问题了。如果真的想作为投资商品来考虑，那买房也是可取的。

 

2、从政策、土地和人口看房价涨幅

政策、土地、人口是看房价涨幅的重要指标。这三项指标不管是在北上广深还是另外的二三四线城市来说都适用用的。有句话说的好，房价短期看政策，中期看土地，长期看人口。政策宽松，房价就容易上涨，人口集中，房屋紧缺房价也会上涨，土地如果供应不充足也会造成房价的上涨，所以以上三种因素在买房时都应该考虑。

3、选对城市很重要

选择正确的城市很重要。购买前要仔细的考量城市的发展方向，看清城市的发展脉络也非常有助于房价的升值。

4、好住、好租、好售、好融资也是必要的购房准则

一处好房子应该具备的是格局要好，南北通透采光好，如果不住也要好出租，户型好当然也就好出售、好融资。换句话说，如果不好住、户型不好，那接下的事情也就没有必要考虑了。

1. 调控可以降房价吗？

其实调控只是为了稳定房价，而不是降低房价，所以如果看准时机一定不要由于，先到先得，如果为了等降低房价再去选择，那恐怕是为时已晚。
房价暴涨暴跌，到底谁得利？

房价的起伏到底谁会从中获利，其实谁都不会从中获利，无论是开发商还是购房者都会面临两败俱伤的境遇，而且这种伤害还会危及到整个社会。